regent lee
吹吹凉 就是鼎
游华东回来
2009-11-22 0:06:24 阅读(0) 评论(0)
从11月17日到21日，游玩了5天。
上海、苏州（阊门、运河、寒山寺）、侗乡乌镇、宁波、舟山普陀观音道场、杭州，算算这一趟下来，居然走了六个城市，跨了三个省市。晚上鹰联的空客A320回来了，耳朵没有去的时候那么难受。
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2009年11月6日
2009-11-6 9:04:01 阅读(6) 评论(0)
今天进去整理文件，发现新搬来的树也开始枯萎了，昨天坐在ZM那里，发现树也很单薄，这是不是一种预示，古人夜观天象，星陨星升，纯乱猜乎！耶稣诞生，好像也是天将奇光，难道真有天命天意乎！
巧的是，financial condition iscoming 2。 无论如何，且行且看吧。
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z摘录FT中文期刊：中国进入房产泡沫时代
2009-11-1 12:56:19 阅读(1) 评论(0)
地产市场正在成为中国经济的心腹之疾。中国实体经济尚未走向现代化，一只脚已经跨入了资产泡沫时代。 房地产市场的节节上涨与实体经济税收的下降，使得地方政府财政收入越来越依赖于土地财政。
城市地王频出，地方政府超额完成了年度土地拍卖收入计划。截至9月底，北京、上海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平。根据北京土地整理储备中心的数据，2009年至今，北京共出让土地184宗，土地收入价款共计511.74亿元。而2008年共出让土地148宗，土地收入价款共计502.69亿元。今年上半年，上海共推出商品房土地188公顷，实现了242.65亿元的土地出让金，若下半年“井喷”式的土地供应以及地王频出的局面得以延续的话，全年实现800亿以上的土地出让金的收益也是有可能的。
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转载：09年楼市仅是“回光返照” 多疯狂就有多悲凉
2009-10-25 16:41:38 阅读(10) 评论(1)
“金九银十”的美好记忆，并没有在今年的楼市重现。本来对“十一”超长“黄金周”大抱希望的开发商，也是失望到了极点，据相关报道，商品房的成交量不仅没有上升，而且创下新低。
楼市成交量的“惨不忍睹”，发出了一个明确的信号：2009年上半年的楼市回暖仅仅是“回光返照”，现在的“价升量缩”可能就是“盛极而衰”的征兆，秋凉已起，严寒漫长的冬天估计也已经不远了。
在论证这个判断之前，让我们来比较一下中国楼市和外国楼市的规律。“土地资源的有限将导致房地产市场长期向好”的判断，在一个大的历史跨度里面，或许是有效的，但在一个经济周期里面，它是站不住脚的。这一点已经被日本、美国、香港、英国等地的房地产发展实践证明了，不用赘述。中国的房地产市场，绝不会独立于市场规律之外，也必将遵循市场经济的基本规律，价格围绕价值上下波动。不同的是，
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楼市成交量的“惨不忍睹”，发出了一个明确的信号：2009年上半年的楼市回暖仅仅是“回光返照”，现在的“价升量缩”可能就是“盛极而衰”的征兆，秋凉已起，严寒漫长的冬天估计也已经不远了。
在论证这个判断之前，让我们来比较一下中国楼市和外国楼市的规律。“土地资源的有限将导致房地产市场长期向好”的判断，在一个大的历史跨度里面，或许是有效的，但在一个经济周期里面，它是站不住脚的。这一点已经被日本、美国、香港、英国等地的房地产发展实践证明了，不用赘述。中国的房地产市场，绝不会独立于市场规律之外，也必将遵循市场经济的基本规律，价格围绕价值上下波动。不同的是，
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